Herzliche willkommen bei
 EUCONA ImmoFinanz Wolfgang Rudolphy
    Immobilienfinanzierungen - Vermittler von Immobilien,- Geld- und Sachwerten
inbesondere für Selbständige, leitende Angestellte und Führungsebene. 

Motto: GELDWERTE  in  SACHWERTE umwandeln!

  • DENKMALSCHUTZ-Eigentumswohnungen mit hoher Sonder-AfA §7i EStGSteuern in Vermögen umwandeln; inklusive kompletter Sanierung (fast Neubau) mit KfW-151-Darlehen +  bis zu 22.500 € Tilgungszuschuss, Vermietung, Verwaltung. Laufzeit: 10-12 Jahre.  (ca. 30% v.  Kaufpreis über EKSt.  zurück). Ganz neu: TOP-Lage bei Frankfurt/Main. Gestartet.  Berlin III. Bauabschnitt. Bergstraße nur 5% Grunderwerbst. 
  • Neu:    Rohstoffe:  Strategische Metalle und Seltenerdmetalle -  Physisch erwerben - im Zollfreilager - und abwarten bis Engpässe kommen.
  • Neubau-Ferienhaus aus NATUR-STOFFEN! Auf einer deutschen Insel  im Weltkulturerbe/Naturschutzgebiet mit TOP-Erholungswert. ca. 7%  Rendite bei Vermietung + Selbstnutzung. .
  •  Neubau-Appartements im Seniorenpflegeheim  Mietersuche:  nicht  notwendig, da gesamt vom Betreiber; Kaufpreise um 140.000 €/Appartement.  Renditen ab 4,5% p.a. - bis zu 90% finanzierbar. 
  • Beteiligungen (AIF).  Anteil an einem Neubau-Senioren-Pflegeheim- ab 10.000 € zzgl. Agio; oder (AIF) an einem Immobilien-Paket-Kauf und Verkauf ab 25.000 € zzgl. Agio oder an Immobilien im Offenen Immobilienfonds (OIF).   
  • Beteiligungen (AIF)  Anteil an einem Sachwertfonds - Seit 14 Jahren sehr erfolg-reicher Sachwert-Masterfonds: Projektkauf z.B. Solar-Kraftwerke im Ausland/ Verbesserung des Konzepts/selbst bauen(lassen) /Inbetriebnahme und sofortiger Verkauf an Investoren. Netto- ausschüttungen/mtl., z.B. Zeichnungssumme: 100.000 €, nur 9 Jahre Laufzeit: 917 €/mtl./netto. Ab 10.000 € zzgl. Agio.

       Nachfolgend Anlageformen (außer AIF ) bei  verändertem Konzept mit diesem Masterfonds:

  • Direktinvestitionen:  ab 200.000 €  Nur 2 +4 Jahre Laufzeit. Für SEMI-Professionelle Anleger: kein Agio. Perfekt für: Familiy-Offices,Versorgungswerke, Pensionskassen, etc.  -  höhere Renditen!  

     Für PROFESSIONELLE Anleger:- kein Agio - reines GELDANLAGEGESCHÄFT

  • Anleihe:  ab 1 Mio €  - schon ab 6 Monate Laufzeit.

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  •  Immobiliendarlehenvermittlungen nach §34i GewO für Privatleute 

       z.B. Hauskauf: Banken bewerben sich um Ihre Baufinanzierung.  Aus über 300 Angeboten                von Banken,  Spar- und Pensionskassen und deren selbst hinterlegten Daten und Programmen          suchen wir gemeinsam das Richtige für Sie aus. Mit/ohne KfW-Mittel. Vor Notartermin!

        Die Zinsen bleiben nicht immer so niedrig!  

        Jetzt an Ihre Anschlussfinanzierung denken. Mit mir ist es einfach zur Bank mit den                           besten Konditionen zu wechseln. Keine Grundbuch-Umschreibung bei Wechsel notwendig!

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  • IMMOBILIENMAKLER seit 1978  in Mainz, Wiesbaden, Rhein-Main-Gebiet, Leipzig, Dresden, Berlin, Potsdam, München, etc. z.B. Mehrfamilienhaus/Villa/Doppel-/Reihen-/Einfamilienhaus/Eigentumswohnung/        Gewerbeobjekte und Grundstücke. Gerne auch Gemeinschaftsgeschäft zum Wohle     des/der Kunden - Beratung/Verkauf/Vermietung/Empfehlung .                                                 - kostenfrei für Verkäufer -

 

 

Kaufaufträge - "Gesuche"
Kostenpflichtig erst bei Erfolg/Notarvertrag
 Gerne auch Vermittlungen von außergewöhnlichen Immobilien 

 

 Ich kann zuhören

  

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 Kostenfreie Beratung mit Beratungsprotokoll

 z.B. Was möchten  S i e  erreichen? 

   In welcher Zeit? Wie hoch darf das Risiko sein? Hatten Sie schon Erfahrungen mit der einen                oder anderen Anlageform? Einmalzahlung und/oder regelmäßige Zahlungen usw.? 

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  NEU:  Sind Sie offen für sinnvolle Investitionen, die zur Streuung Ihres Vermögens beitragen?

       Keine Investments, kein Gold, kein Silber, kein Platin, keine Diamanten. Metalle - 

          Strategische  M e t a l l e,  die für die Volkswirtschaft unentbehrlich sind.

                                 China besitzt oft mehr als 97% der Weltjahresproduktion!!!

 .....und Sie können sie ebenfalls physisch besitzen und verkaufen, wann immer Sie möchten.        z.B. wenn der Preis steigt, weil die Nachfrage der Produzenten größer ist , als das Angebot. 

Das ging kurzzeitig bis zum 7-fachen (700%) des Einkaufspreises. Ein spannendes Thema!

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  Mein  k o s t e n f r e i e s  Angebot für Sie: 

 

 "Orientierungs"-Telefonat unter: 

 

 0172- 2 33 88 66

 

 

Denkmalschutz-Webinare:  Anrufen, anmelden oder           vormerken lassen, falls keine Zeit. 

 

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        Auch AIF-Webinare für Sie: (geschlossene Investmentfonds)  

   Internet-Zugang per Email anfordern.         

"11-Minuten Bierdeckel-Finanzierung" mit Investitionsrechnung!